Grunnarbeider for datasentre – tomteopparbeiding og masseflytting i egenregi

Grunnarbeider for datasentre – én driftsmodell, ett ansvar

Hver datahall begynner under bakken. Lenge før stålkonstruksjonene og de tekniske installasjonene rykker inn, avgjør kvaliteten på grunnarbeidet det senere byggverket: høyden på planumet, tettheten i dreneringen, plasseringen av hvert enkelt trekkerør. Datasenterbygging er først og fremst en grunnarbeidsoppgave – utført under stramt fremdriftsskjema på en grunn som sjelden er så enkel som grunnundersøkelsen lar antyde.

De fleste opparbeidingsprosjekter svikter i skjøtene – der hvor én underentreprenør overlater til den neste og risikoen faller gjennom sprekken. Maveric lukker disse skjøtene gjennom egenproduksjon. Våre egne folk planlegger, mobiliserer og utfører grunnarbeidet, og våre egne maskiner flyttes mellom byggeplassene slik fremdriften krever. Denne sammenhengen er grunnlaget for at vi kan stå inne for én samlet forpliktelse til arbeidssikkerhet, kvalitet, fremdrift og kostnad.

Vi forstår oss uttrykkelig som et grunnarbeids- og opparbeidingsfirma, ikke som hovedentreprenør og ikke som leverandør av tekniske installasjoner eller innredning. Vårt leveranseomfang slutter ved byggverkets overkant og ved tilkoblingspunktene – men frem dit ligger alt i én hånd.

Leveranseomfanget for grunnarbeider til datasentre

Vi leverer det fullstendige grunnarbeids- og opparbeidingsomfanget for datasentre som ett sammenhengende program, ikke som en rekke enkeltkontrakter. Følgende omfang utføres av Maveric-mannskaper med Maveric-maskiner og styres som ett sammenhengende byggeforløp.

• Rigg og drift og opparbeiding – adkomstveier, anleggsveier, lager- og omlastingsarealer, brakkerigg og byggegjerde
• Masseflytting til planum – avtaking av matjord, masseuttak, masseutskifting og bæredyktige plattformer
• Grunnvannssenkning og spunt – midlertidig og permanent grunnvannssenkning, byggegropsikring og avstiving i trange eller drifte omgivelser
• Grunnarbeider for drenering – overvanns- og spillvannsledninger, fordrøyning og pumpestasjoner for datasentrenes avløpsmengder
• Underjordiske føringer – slokkevannsledninger, drikke- og forbruksvann samt traseer med flere trekkerør
• Fundamenter og bunnplater i armert betong – fundamentering, lastbærende bunnplater og tunge driftsflater
• Høyspentanlegg opptil 400 kV – kabelgrøfter, traseer med flere trekkerør, kabelkummer og transformatorfundamenter ved 110, 220 og 400 kV
• Utomhusanlegg – interne veier i betong og asfalt, inngjerding, infiltrasjon og terrengrestaurering
• Overlevering med fullstendig digital dokumentasjon – som bygget-underlag for hver registrert underjordisk ledning

Fundamenter og bunnplater i armert betong

De bærende betongarbeidene i et datasenter forskales, armeres og støpes av Maveric-mannskaper med egne maskiner – ikke utsatt til underentreprenører. Slik forblir fundamentet, de omkringliggende føringstraseene og plattformen de hviler på under én hånd og i ett kvalitetsbevis.

Dette omfanget inkluderer fundamentering i armert betong for bygg og anlegg, lastbærende bunnplater og markstøttede konstruksjonsdeler, tunge driftsflater samt avrettingslag og klargjøring av fundamentering. Armering og forskaling er egne tjenester utført i egenregi på tvers av alle pakker.

For den elektriske infrastrukturen på et anlegg bygger vi transformatorfundamenter, utstyrssokler og betongsoklene i armert betong for koblings- og kjøleteknikk – hver dimensjonert for konsentrerte laster og for den langsiktige stabiliteten som tungt elektrisk utstyr krever.

Høyspentanlegg, kabeltraseer og rørtraseer opptil 400 kV

Under planumet ligger den underjordiske infrastrukturen som i det hele tatt gjør et datasenter driftsklart. Vi legger kabeltraseer og traseer med flere trekkerør for høyspenning, mellomspenning og lavspenning ved 110, 220 og 400 kV, bygger armerte kabelkummer og underjordiske føringskummer og fører grunnarbeidet for nettilknytningen fra tomtegrensen til overleveringspunktet.

Disse traseene legges tidlig, dimensjoneres for kapasitet og tilpasses utstyr som ennå ikke er levert. Etter at bunnplaten er lukket, er ingenting lenger lett å endre – derfor bygges det her med forsprang og for full kapasitet.

Innenfor spenningssatte høyspentmiljøer faser vi grunnarbeidet rundt anlegg som er i drift. Jordingsanlegg av kobberbånd og kobberstaver, kabelgrøfter og kummer takter vi inn slik at driften ikke avbrytes.

Hvorfor egenproduksjon endrer programrisikoen

Den største variabelen i et datasenterprogram er styringen. Der hvor grunnarbeidet deles opp og utsettes til underentreprenører, blir hvert grensesnitt et sted der fremdriften kan skli og ansvaret bli uklart. Egenproduksjon fjerner disse grensesnittene. Den som kalkulerer, bygger også – og står inne for det.

Denne styringen forsterkes av en digital ryggrad. Et egenutviklet bygge-ERP fører de kommersielle dataene og fremdriftsdataene, mens en feltteknologi støtter grunnarbeidet: GPS-maskinstyring for millimeternøyaktig utstikking og masseflytting, georadar (GPR) og Vac-Ex som sikker gravemetode rundt aktive ledninger, AI-basert persondeteksjon som stopper maskinen før kontakt, flåtetelematikk samt droneoppmåling med fotogrammetri som mater BIM-modellen.

Hensikten med teknologien er ikke nyhetsverdi. Det handler om et strammere, etterprøvbart byggeforløp: færre grensesnitt, færre overraskelser og et bevis på at det er bygget i tråd med prosjekteringen.

Sikker graving rundt aktive ledninger

Det farligste øyeblikket på mange byggeplasser er ikke det tunge løftet eller den dype gravingen. Det er den første skuffen med masse over en ledning som ingen har påvist sikkert. Maveric møter denne risikoen med en tilnærming basert på å påvise og blottlegge.

Før første spadestikk påviser georadar (GPR) – inkludert en GPR-graveskuffe som leser grunnen mens maskinen graver – samt annen deteksjonsteknologi de underjordiske ledningene i sanntid, i stedet for å stole på som bygget-tegninger alene. Deretter blottlegger Vac-Ex disse ledningene uten mekanisk kontakt: Det finnes ingen skjærende verktøyskant som kan treffe et høyspentkabel, en gassledning eller en fiberkabel, og ingen behøver å stå i den åpne grøften ved siden av en aktiv ledning.

Hver registrert ledning dokumenteres i den digitale ryggraden og føres videre til fullstendig som bygget-dokumentasjon ved overleveringen. Det inngår i sikkerhetsforpliktelsen Maveric gir på hver skift: Home Safe. Every Shift. Every Day.

I tråd med ISO – og med byggeplassregelverket

Datasenter-byggeplasser er tette, trange og hurtigtaktede, med aktive ledninger, dype byggegroper og tunge løft på liten plass. Sikkerhet og kvalitet kan ikke legges til på slutten – de må være bygget inn i metoden. Maveric driver et integrert styringssystem i tråd med ISO 45001 for arbeidssikkerhet, ISO 14001 for miljøstyring og ISO 9001 for kvalitet.

Norske byggeplasser gjennomføres etter norsk byggeplassregelverk, og hvert prosjekt er innrettet etter den enkelte oppdragsgivers leverandørkodeks. Kontroll- og materialprøving, inspeksjoner og som bygget-underlag registreres digitalt pakke for pakke, slik at leveransen er dokumentert i bevismaterialet og ikke bare påstått.

Miljøytelsen følger samme tilnærming: balanserte massebalanser for å redusere materialflytting, styring av grunnvann og avrenning samt forskriftsmessig håndtering av forurensede masser.

Datasenter-grunnarbeider i Frankfurt og over hele Europa

Vårt kontinentale leveransepunkt er Maveric Bau GmbH, med drift og maskinpark i Frankfurt am Main og registrering i Tegernsee. Derfra utfører vi grunnarbeider, masseflytting og opparbeiding for datasentre i det tyske markedet – etter de samme metodene, den samme digitale ryggraden og det samme klare ansvaret som i Irland og Norge.

Oppdragsgivere som driver datasenterprogrammer i mer enn ett marked, ønsker i økende grad en partner som følger arbeidet over landegrensene, i stedet for å lyse ut grunnarbeidet på nytt i hvert land. Maveric er innrettet nettopp for dette: tre driftsselskaper under ett irsk morselskap, én driftsmodell for Irland, Tyskland og Norge.

Når du planlegger rigg og drift, en fullstendig grunnarbeidspakke eller høyspentanlegget for en nettilknytning, er det mest fornuftige neste steget en direkte samtale om byggeforløp, grunnforhold og rammebetingelser. Fortell oss hva du skal bygge, så forteller vi deg klart hvordan vi ville utført grunnarbeidet for det.